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martes, 2 de marzo de 2010

TERREMOTO EN CHILE, ... mí reflexión

El desastre que ha vivido nuestro país es considerablemente mayor, ... y las críticas no buscan sino optimizar las respuestas frente a un futuro desastre, ... porque se va a dar e inevitablemente se repetirá. No obstante el lamento y la solidaridad que son necesarias ahora, ... lo relevante es tomar medidas que soporten de verdad un futuro daño. No se puede permitir ni continuar construyendo edificios y viviendas solo para hacer negocio ignorando las normas técnicas existentes y obligatorias. No se puede tener ni permitir casas habitación al borde de la costa, sin tener ni contar con las mínimas medidas de seguridad a resguardo. No se puede tener actores en el sistema, cuando tenemos a un ministro en una conferencia de prensa respondiendo con prepotencia una simple pregunta e incluso elevando el tono, y a otro ministro subrayando las diferencias partidarias más que la unidad nacional, o enrostrándose las responsabilidad sobre un aviso de tsunami ¡¡FUERZA CHILE!!que nunca llegó a tiempo. El criterio estrecho se demuestra una vez más con esas actitudes.

Chile ha demostrado una vez más que no posee capacidad sino frente a la consecuencia, ... solamente nos falta soporte, cultura, prevención y estrategia ante un desastre provocado por la naturaleza. En Soporte, telefonía satelital en cada poblado, por mencionar algo que sí debió y debería existir. Para ello obligando por Ley a las empresas de telefonía del país no solamente a situar antenas emisoras y receptoras y lucrando económicamente, sino compensando también a la ciudadanía con tecnología ante catástrofes naturales en todos lo poblados. En Cultura, educación integral en todos los sectores, para conocer y asumir que el peligro inminente de sismo, terremoto, maremoto, inundaciones, erupciones volcánicas, es muy frecuente y probable a cada momento. En Prevención, organización ciudadana efectiva y eficiente desde señaléticas, pasando por la capacitación ante un desastre natural de la índole que sea. En Estrategia, soluciones administrativas reales y precisas tanto gubernamentales como no gubernamentales regionales y zonales.

Salta a la vista que las reacciones para ayudar a las víctimas de Haití fueron más rápidas que la atención a la urgente necesidad de soluciones en nuestro propio país. El fenómeno de la anarquía es un ejemplo, con el lumpen ampliando y hasta justificando su acción amparado en la necesidad de alimento, en la caída de la energía y en la nula comunicación.

La catástrofe es más que significativa y aún no se palpan o sienten las soluciones a necesidades inmediatas y urgentes, … pues no existe la cultura de la organización real, ... por el contrario, todos se disputan por aparecer diciendo que debemos colaborar, aparecen organismos solicitando donaciones, aparecen cuentas bancarias que van en “ayuda”, etc.

Lamentar muertes, heridos, casas destruídas, y vejámenes sociales,... lo hace cualquiera en el mundo, .... quisiéramos ver políticas de desarrollo en la prevención verdaderas y acciones que velen eficazmente por el bien ciudadano, todo lo dicho solo demuestra que este es y será por mucho tiempo aún un PAÍS SUBDESARROLLADO, pues esa condición se ha agregado a la catástrofe que nos afecta hoy, … logrando más víctimas, pero también develando los defectos de nuestra sociedad chilena.

martes, 8 de diciembre de 2009

PAZ FROIMOVICH, ... abuso o burla?

Uno de los negocios más rentables en la actualidad es el del mercado hipotecario, más aún si hace un tiempo la Ley Inmobiliaria permite vender en verde. En “verde” se lquién responde sino la constructora?lama a la venta del departamento de un edificio que aún no se comienza a construir. Es evidente asimismo, que habiendo tanto dinero involucrado en una transacción de esta naturaleza, surjan inescrupulosos que abusen de quienes anhelan tener lo propio. Este el de Paz Froimovich, es un caso que atenta todo principio de mercado.
Primero, las empresas constructoras son absolutamente responsables de la estructura técnica en la construcción de sus edificios, la que a su vez seguramente (no siempre) cuenta con el cumplimiento de todas las especificaciones y normativas que establece la Ley para estos efectos. No obstante, en las decisiones intermedias tras el abaratamiento de costos en materiales y la reducción a mínimo de la calidad, deja supeditadfoto tomada a fines de Noviembre 2009, click para ampliaro y condenado al cliente comprador de la vivienda, a asumir, vivir y reparar toda falla posterior que se produzca. También es relevante acotar que cada edificio a su vez debe ceñirse a las obligaciones de los planos reguladores de cada municipalidad y por ende existe un organismo edilicio encargado de la recepción y de la autorización de las obras.
Desafortunadamente nadie sino solamente los tribunales pueden proteger a los afectados en este caso, lo penoso e indignante es que cualquier sanción o solución solo llegará en años, cuando los departamentos se devalúen, cuando los compradores actuales hayan emigrado, y cuando quienes sean responsables hasta de la muerte de más de alguno, estén viviendo otra circunstancia.